Nye regler for boliger i 2012
En rekke nye regler og endringer av regelverk trer i kraft i 2012, og kan ha konsekvenser for boligeiere og de som er på boligjakt. Dette er noen av dem:
-
Utleie av tomannsbolig mindre skattefritt
I 2012 må eiere av useksjonerte tomannsboliger som leier ut den mest verdifulle delen skatte av leieinntektene.
-
Må ikke søke for å pusse opp badet.
Det betyr at det nå er eieren selv som står privatrettslig ansvarlig for arbeidet som blir gjort.
-
Også små leiligheter må energimerkes
-
Strammer inn lånemulighetene ved boligkjøp
-
Ny liste for løsøre og inventar ved salg
-
Lettere å selge uten megler
Privatpersoner har de siste to årene fått adgang til å annonsere bolig for salg uten megler på annonseportalene på nett.
Siden den gang har det vokst frem aktører, for eksempel eiendomsadvokater, som i forskjellig grad tilbyr privatpersoner hjelp til deler av boligsalget, som oppgjør, kontraktskriving, veiledning og råd.
-
Nye regler om felleskostnader i borettslag
Les mer i Aftenposten
Aktuelt
Nyhetssaker:
Dommer:
- Dom - LB-2010-107787: Kontraktsforhold. Bustadoppføringslova, Mangler, Prisavslag, Reklamasjon
- Dom - HR-2011-952-A: Kontraktsrett. Kjøpekontrakt. Dagmulkt etter bustadoppføringslova § 18, jf. § 10 tredje ledd
- Dom - HR-2011-951-A: Avtalerett. Kontraktsrett. Dagmulkt etter bustadoppføringslova § 18
- Prisavslag og reklamasjon - Dom: 20. desember 2010 i Alstahaug tingrett
- HR: Krav om prisavslag etter avhendingsloven § 3-12 og forståelsen av vesentlighetskravet i § 3-9
- Avhendingsloven 3-9, krav om prisavslag på grunn av lekkasje og drenering
- Manglende membran, fukt, prisavslag
- Eiendoms- og bruksrett. Krav om prisavslag og erstatning etter kjøp av boligeiendom. Fuktskade.
- Fuktskader i leilighet - prisavslag, erstatning
- Dom: Rt-2008-963 Rottedommen. Obligasjonsrett. Salg av fast eiendom. Prisavslag.
Artikler
23.10.2008 Selge bolig selv - Eiendomsmegler | Boligsalg | Eiendomsadvokater.no - Eiendomsmegling, oppgjør, boligsalg, boligoppgjør, verdivurdering, prisfastsettelse, boligstyling, eierskifteforsikring, basispakken, prospekt
Vi hjelper deg med oppgjøret hvis du vil selge bolig selv! Les mer...
9.10.2009 As is | Som den er | Spør advokaten! | Eiendomsadvokater.no – Mangel, heving, prisavslag, erstatning
Våre advokater hjelper deg med heving, prisavslag og erstatning relatert til feil og mangler ved bolig. Les mer...
29.10.2009 Rettshjelpsforsikring
En rettslig tvist kan være en kostbar affære. I svært mange tilfeller vil man imidlertid har forsikring som dekker utgifter til advokat om man skulle havne i en tvist. Les mer...
29.10.2009 Eierskifteforsikring
Våre advokater hjelper deg med avslag, tvist, heving, prisavslag og erstatning relatert til avslag på eierskifteforsikring. Les mer...
Om Eiendomsadvokater.no
Vi som står bak Eiendomsadvokater.no utgjør eiendomsavdelingen til Codex Advokat Oslo AS. Vi jobber til daglig med juridiske problemstillinger knyttet til fast eiendom. Vi bistår både profesjonelle og private klienter og har fokus på rask og faglig god bistand.
Besøksadresse: Bygdøy Allé 4, 0257 Oslo.
For mer informasjon se vår hjemmeside www.codex.no eller ring oss på telefon 02469.
