Boligkjøpere må betale 2,5 millioner i erstatning

Kjøperne av eiendommen hadde planer om tilbygg, dobbel garasje og skifte av dører og vinduer, men fikk avslag fra Byantikvaren som viste til at boligen var et verneverdig, «tidstypisk trehusfunkis».

Brudd på opplysningsplikt

Kjøperne hevdet at selgerne hadde brutt sin opplysningsplikt etter avhendingsloven og ønsket å heve kjøpet. Selgerne varslet dekningssalg, og boligen ble solgt på dekningssalg for 7,5 millioner – 1,5 million under det de opprinnelige kjøperne skulle betalt for eiendommen.

Selger fikk medhold

Selgerne stevnet kjøperne med krav om å få dekket tapt kjøpesum samt en rekke andre utgifter. Selger fikk medhold i Oslo tingrett, og nå også i Borgarting Lagmannsrett. Kjøperne ble dømt til å betale 1,5 millioner i erstatning for tapt salgssum, erstatning for diverse utgifter til dekningssalget, rentetap, strøm, kommunale avgifter og forsikring på til sammen 620 000 kr. Inkludert saksomkostninger må kjøperne ut med i underkant av 2,5 millioner kroner.

• Les mer om Dom: Tapsbegrensningsplikt ved dekningssalg

Vi bistår klienter over hele landet.