- Hovedside>
- Hva er profesjonsansvar?
Hva er profesjonsansvar?
Profesjonsansvar er et erstatningsansvar som gjelder for yrkesutøvere innenfor profesjoner som advokat, takstmann, eiendomsmegler og entreprenør. Ansvar oppstår dersom profesjonsutøveren gir feil rådgivning eller handler uforsvarlig, og klienten påføres økonomisk tap. Profesjonsansvaret bygger på culpanormen, en streng skyldregel som stiller høyere krav til fagfolk enn til vanlige personer. Våre advokater bistår klienter i saker om profesjonsansvar.
Artikkelen er skrevet og kvalitetssikret av Codex Advokat sitt team for eiendomsrett.
Kort oppsummert
- Profesjonsansvar gjelder for advokater, takstmenn, meglere og andre rådgivere
- Klienten må dokumentere økonomisk tap
- Culpanormen: streng skyldregel for profesjonsutøvere
- Profesjonsansvar kan kombineres med kontraktsansvar
- Våre advokater bistår i tvister om profesjonsansvar
Hva innebærer profesjonsansvar?
Profesjonsansvar oppstår når en yrkesutøver ikke oppfyller kravene til faglig forsvarlighet, og klienten lider økonomisk tap.
Eksempler på situasjoner hvor profesjonsansvar kan bli aktuelt:
- En advokat gir feil råd i en kontraktssak
- En takstmann beregner feil markedsverdi på en bolig
- En eiendomsmegler håndterer budrunde eller oppgjør uforsvarlig
- En entreprenør gjør feil i tekniske beregninger eller prosjektering
💡 Visste du at?
Profesjonsansvaret er et ulovfestet prinsipp, men anerkjent i norsk rett gjennom rettspraksis.
Vilkår for profesjonsansvar
Tre hovedvilkår må være oppfylt for at profesjonsutøveren kan bli erstatningsansvarlig:
- Ansvarsgrunnlag – det må foreligge uforsvarlig eller feilaktig opptreden
- Økonomisk tap – klienten må ha lidd et reelt økonomisk tap
- Årsakssammenheng – det må være en nær og rimelig sammenheng mellom feilen og tapet
Culpa og profesjonsansvar
Profesjonsansvar bygger på en streng culpanorm.
- Culpa = skyld eller uaktsomhet
- Profesjonsansvaret er strengere enn vanlig culpa i kontrakt
- Vurderingen tar utgangspunkt i bransjenormen: hva som er forventet av en fagperson
- Rådgivning må være åpenbart uforsvarlig før ansvar kan gjøres gjeldende
💡 Visste du at?
Culpanormen for profesjonsansvar anses som «streng», men det er fortsatt et visst rom for feil.
Trenger du hjelp?
Send oss en henvendelse under, så tar vi kontakt:
Hvilke yrker omfattes av profesjonsansvaret?
Profesjonsansvar gjelder særlig yrker som tilbyr rådgivning og tillitstjenester:
- Advokater – ansvar for feil rådgivning, prosessfeil eller mangelfull oppfølging
- Takstmenn – ansvar for feil verdivurdering eller arealavvik
- Eiendomsmeglere – ansvar for budhåndtering, oppgjør eller manglende opplysninger
- Entreprenører – ansvar for prosjekteringsfeil eller tekniske beregninger
Profesjonsansvaret sikrer klienter mot tap når fagfolk gjør alvorlige feil.
Vanlige feil i profesjonsansvarssaker
Mange klienter opplever usikkerhet rundt hva som kreves for å få erstatning.
Typiske feil:
- Klienten dokumenterer ikke økonomisk tap godt nok
- Ansvarsgrunnlaget blandes med vanlig kontraktsbrudd
- Profesjonsutøverens handling anses ikke «åpenbart uforsvarlig»
- Feil vurderes isolert, ikke opp mot bransjestandard
Våre advokater på profesjonsansvar hjelper deg med vurdering av bevis, tap og mulighet for erstatning.
Slik går du frem
Dersom du mener en profesjonsutøver har påført deg tap:
- Samle dokumentasjon på oppdrag og forventet resultat
- Beregn økonomisk tap (f.eks. differanse i verdi, tapte inntekter)
- Vurder om handlingen var «åpenbart uforsvarlig»
- Ta kontakt med advokat for en vurdering
Jo tidligere du tar kontakt, desto større mulighet har vi for å sikre bevis og fremme krav.
Ofte stilte spørsmål (FAQ)
Hva er profesjonsansvar?
Det er et erstatningsansvar for profesjonsutøvere som advokater, takstmenn og meglere dersom de handler uforsvarlig og påfører klienten økonomisk tap.
Hvilke yrker omfattes av profesjonsansvar?
Advokater, eiendomsmeglere, takstmenn, entreprenører og andre rådgivere kan holdes ansvarlige etter profesjonsansvaret.
Hva er forskjellen på culpa og profesjonsansvar?
Profesjonsansvar bygger på en strengere culpanorm. Det stilles høyere krav til fagfolk enn til vanlige personer i samfunnet.
Når kan en advokat holdes ansvarlig?
Når rådgivningen har vært åpenbart uforsvarlig og klienten kan dokumentere økonomisk tap som følge av feilen.
Hvordan kan jeg kreve erstatning ved profesjonsansvar?
Samle dokumentasjon på tapet og søk juridisk bistand. Våre advokater vurderer saken og hjelper deg med å fremme krav.