Kjøpekontrakt
Vi bistår med utarbeidelse av kjøpekontrakt ved ethvert boligsalg. Avtalens innhold bør bestå av følgende:
- partenes personalia
- eiendommens adresse og matrikkelbetegnelse
- kjøpesum og omkostninger
- hvordan skal oppgjør foretas
- heftelser – fri for pengeheftelser og utleggspant
- tinglysing
- selgers opplyningsplikt
- kjøpers undersøkelsesplikt
- overtagelse
- forsikring
- eventuelle forbehold
- vedlegg til avtalen
Oppgjørsfasen
I oppgjørsfasen har man behov for mellommann som kan innestå for at verdiene er sikret frem til partene har utført sine forpliktelser.
Kjøper vil ikke overføre kjøpesum før man har mottatt signert skjøte klar til tinglysing og selger vil ikke levere skjøte før kjøpesum er innbetalt, ytelse mot ytelse.
Vi bistår med følgende:
- Kontroll av dokumenter knyttet til eiendomshandelen
- Inneståelse til kjøpers bank
- Kontroll av overtagelseserklæring
- Tinglysing av dokumenter
- Innfrielse av lån knyttet til eiendommen
- Innfrielse av evt. mellomfinansiering
- Sjekker at krav knyttet til eiendommens legalpant er à jour
- Pro & Contra oppgjør mellom partene
- Renteberegning til selger og kjøper
- Utbetaling av nettoproveny til selger
Dette betyr for deg som kunde en profesjonell håndtering av de nødvendige dokumenter for en fullverdig og riktig overføring av eiendommen og kjøpesummen.
- Les mer om: Forsinkelse
