Seksjonering av enebolig og tomannsbolig

Seksjonering av enebolig

Den senere tid har man sett en klar trend i form av at større- og sentrumsnære eneboliger bygges om til eierseksjoner. Dette kan virke betydelig prisøkende på eiendomsmassen som helhet ved videresalg. Hver enkelt sesjon må imidlertid ha tilgang til eget bad og kjøkken, samt separat inngang til boenheten. Felles inngang til boligkomplekset kan aksepteres, forutsatt at seksjonene er klart avskilt inne i huset med egen dør.

Seksjonering av tomannsbolig

Ved seksjonering av tomannsboliger vil ofte partene ha en klar følelse av hvor grensene går for hver seksjon. Dersom boligen ikke allerede er seksjonert anbefales det på det sterkeste å formalisere dette gjennom seksjonering. I motsatt fall besitter man en eiendom i sameie som reguleres av sameieloven fremfor eierseksjonsloven. Dette byr i seg selv ikke på problemer rent rettslig, men det kan virke svært negativt på omsetteligheten i et åpent marked.

• Les mer om: Seksjonering: Krav og regler du bør kjenne

Vi bistår klienter over hele landet.