Hva er tinglysing?
I forbindelse med seksjonering er tinglysing et sentralt begrep. Tinglysing er et formelt krav for gjennomføring av seksjonering i likhet med kommunal godkjenning.
Hvordan fungerer tinglysing?
Når seksjoneringsbegjæringen er ferdigbehandlet sender kommunen den til tinglysing hvor det da opprettes et grunnboksblad for hvert seksjonsnummer.
Seksjoneringen anses formelt gjennomført når seksjoneringsbegjæringen er tinglyst.
Hvorfor tinglyse?
Tinglysing gir en sikkerhet for seksjonseieren i form av at seksjonseier blir oppført som hjemmelshaver. Tinglysing gir også eieren muligheter til å råde over sin seksjon, herunder tinglysing av pantedokumenter i forbindelse med banklån mv, rettigheter/plikter som tilligger seksjonen og leieavtaler.
I og med at seksjoneringsbegjæringer tinglyses, og skaper grunnlag for rettigheter i den enkelte seksjon for både panthavere og rettighetshavere, er nøyaktighet i hele prosessen meget viktig.
- Les mer om: Seksjonering: Krav og regler du bør kjenne
