- Hovedside>
- Næringsleie - Leie av næringslokaler>
- Leieobjektet i næringsleie – Hva bør du tenke på?
Leieobjektet i næringsleie – Hva bør du tenke på?

Skal du leie ut eller leie næringslokaler? En tydelig og detaljert beskrivelse av leieobjektet er avgjørende for et vellykket leieforhold. Vi i Codex Advokat hjelper deg med å sikre at alle aspekter av leieavtalen er korrekt definert og tilpasset dine behov, slik at du kan være trygg på at dine interesser er ivaretatt.
Hva innebærer en god beskrivelse av leieobjektet?
En god beskrivelse av leieobjektet inkluderer klare angivelser av både eksklusive arealer og fellesarealer. Dette bidrar til å unngå misforståelser og konflikter mellom partene. Ved kontraktsinngåelse anbefales det å foreta en oppmåling for å sikre at det leide arealet er nøyaktig definert.
- Les mer om: Leietakertilpasning - Tilpasning av leieobjektet
- Les mer om: Næringsleie - Leie av næringslokaler
- Les mer om: Standard leieavtale for næringslokaler
Leietakers bruk av leieobjektet
Definisjonen av hvordan leieobjektet kan brukes, må stå i samsvar med både den avtalte bruken og reguleringsplanen for eiendommen. Ulovlig bruk kan føre til overtredelsesgebyr og ansvar for utleier. Utleiere bør derfor sikre at leietaker innhenter nødvendige offentlige tillatelser.
- Les mer om: Endringer av leieobjektet
Virksomhetsavgrensning
En spesifikk virksomhetsavgrensning kan være viktig for å sikre at eiendommens verdi opprettholdes, og at konflikter mellom leietakere unngås i flerbrukerbygg. Det er også lurt å vurdere om leietaker kan gjøre endringer i virksomheten i løpet av leieperioden.
- Les mer om: Leieobjektet - Næringsleie
Hva gjør Codex Advokat for deg?
Vi hjelper deg med å utforme en leiekontrakt som dekker alle nødvendige punkter og sikrer et klart og trygt leieforhold. Våre tjenester inkluderer:
- Gjennomgang og utforming av leiekontrakter for å sikre at vilkårene er juridisk holdbare.
- Rådgivning om offentlige krav knyttet til leieforholdet.
- Tilpasning av kontrakter for spesifikke behov og situasjoner.
Kontakt oss i dag for en uforpliktende samtale med en av våre spesialiserte advokater.
Hva skjer når du tar kontakt med oss?
- Du får muligheten til å booke et møte med en spesialisert advokat innenfor din sakstype.
- I dette møtet vil du få en grundig vurdering av saken og om juridisk bistand er nødvendig.
- Du får en foreløpig avklaring av saken og en bekymring mindre.
Dette lover vi deg
- Vi gir deg raske og tydelige råd hva gjelder muligheter, kostnader, risikoer og potensielle resultater i din situasjon.
- Du skal kjenne at du har en trygg støttespiller i ryggen, slik at du kan ta den best mulige beslutningen om hva som bør være neste steg i din situasjon.
- Du vil få bistand av en dedikert og spesialisert advokat, som jobber sammen med deg for å oppnå best mulig resultat.
- Vi behandler våre klienter som de individene de er. Hver klient og hver situasjon fortjener en skreddersydd tilnærming.
Hvorfor bør du velge Codex Advokat?
- Vi behandler ca. 1500 saker pr. år.
- Vi er 10 advokater spesialisert innenfor de ulike rettsområdene under fast eiendom.
- Vi har en egen eiendomsmegler som kan bistå med alt rundt sikker eiendomsoverdragelse, transaksjoner m.m.
- Vi er alle genuint interessert i å sørge for at våre klienter får en bekymring mindre.
- Vi bistår klienter i hele Norge og også internasjonalt.
Vi bistår klienter over hele landet.
