Det er ikke angrerett ved salg og kjøp av bolig med mindre det er tatt forbehold ved inngitt tilbud eller ved aksept av bud. Eksempel på forbehold fra selgers side kan være at bud aksepteres dersom selger får aksept på bud inngitt på en eiendom selger selv skal kjøpe. Et annet forbehold fra selgers side kan være at bud aksepteres dersom overtagelse avtales til en bestemt dato.
Vi anbefaler at det meste av dialog knyttet til bud og aksept av bud skjer skriftlig. Dersom det er muntlige forhandlinger anbefaler vi at inngått avtale oppsummeres i et notat / mail, og at den andre part samtykker til dette slik at man har en felles forståelse av hvilken avtale som er inngått.
En slik oppsummering bør inneholde det aller mest vesentlige i inngått avtale, eks. kjøpesum, tidspunkt for overtagelse, forhold som selger skal utbedre før overtagelse, hva medfølger i handelen med mer.
Etter at forhandlinger er avsluttet, og inngitt bud er akseptert av selger, anbefales det at alle vilkår nedtegnes i en kjøpekontrakt mellom partene.
Vi i Codex Advokat Oslo AS har lang erfaring innenfor eiendom, og kan bistå med kjøpekontrakt og oppgjør etter privat salg av eiendom.
